1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+6.9%
千葉市稲毛区
40.6万円/㎡
前年比+17.5%
オーベル稲毛長沼
千葉県千葉市稲毛区長沼町
総武線 / 稲毛駅 徒歩23分
1999年築 / 10階建 / 141戸 / RC造
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10階 / 81㎡の場合
相場
2,612万円
32.3万円/㎡
1,597
2,274
2,951
3,628
AI査定結果
推定相場価格
2,612万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,274万円〜2,951万円
28.1万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月8日
オーベル稲毛長沼
2,430万円（30.0万円/㎡）/ 10階 / 81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は28.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 2,430万円 | 30.0万円 | 10階 | 81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/27 | 2,448万円 | 32.0万円 | 2階 | 76.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/06 | 2,448万円 | 32.0万円 | 6階 | 76.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/25 | 1,980万円 | 21.4万円 | 7階 | 92.7㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は31.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | オーベル稲毛長沼 千葉市稲毛区長沼町 | 稲毛駅23分 | 2,430万円 | 30.0万円 | 81㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 141戸 | RC |
| 2024/02/04 | アインズコート稲毛小中台プライムコート 千葉市稲毛区小中台町 | 稲毛駅20分 | 2,080万円 | 28.2万円 | 73.86㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 167戸 | RC |
| 2025/06/29 | コスモ稲毛ロイヤルステージ 千葉市稲毛区稲毛東六丁目 | 京成稲毛駅12分 | 2,590万円 | 37.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 148戸 | RC |
| 2024/02/27 | アインズコート稲毛小中台プライムコート 千葉市稲毛区小中台町 | 稲毛駅20分 | 2,080万円 | 28.2万円 | 73.86㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 167戸 | RC |
| 2025/07/04 | 稲毛長沼パークハウス 千葉市稲毛区長沼町 | 稲毛駅25分 | 1,980万円 | 27.2万円 | 72.8㎡ | 2SLDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 116戸 | RC |
| 2025/06/06 | ハイホーム稲毛チェリーヒルズ 千葉市稲毛区小仲台一丁目 | 稲毛駅10分 | 2,880万円 | 34.0万円 | 84.65㎡ | 3LDK+S | 3階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 135戸 | RC |
| 2025/07/08 | ウィズ稲毛 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅23分 | 2,990万円 | 36.2万円 | 82.62㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 151戸 | RC |
| 2024/12/31 | ヒューマンスクエア千葉山王 千葉市稲毛区山王町 | 四街道駅25分 | 1,480万円 | 23.8万円 | 62.15㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1994年 | 141戸 | RC |
| 2025/01/27 | ダイアパレス西千葉グレートハイランド 千葉市稲毛区作草部町 | 西千葉駅15分 | 3,100万円 | 36.2万円 | 85.66㎡ | 3SLDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 106戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.9%上昇、千葉市稲毛区では17.5%上昇しています。